Sul suo sito web, l'Asociación Vecinal de Perjudicados por el Bernabéu (AVPB), una delle organizzazioni di quartiere dietro le proteste e le denunce, accusa "gli impatti negativi del progetto di rimodellamento dello stadio Santiago Bernabéu e la conversione dello stadio in un megacentro commerciale e di intrattenimento".
Inaugurato nel 1947 e di proprietà del club presieduto da Florentino Pérez, il Bernabéu si trova a Chamartín, un quartiere benestante della capitale.
I residenti intorno allo stadio hanno un reddito medio annuo di 38.850 euro pro capite, tra i più alti della Spagna, secondo i dati dell'Istituto Nazionale di Statistica (INE).
Un tempo il quartiere era tranquillo, tranne nei giorni delle partite, ma negli ultimi mesi la situazione è cambiata drasticamente.
"Il mio appartamento rimbomba quando ci sono i concerti", ha detto Luis Eúsa, uno studente universitario, riferendosi alla casa dei suoi nonni proprio di fronte allo stadio. "Nel quartiere vivono molte persone anziane, che non sono abituate al rumore fino a tarda notte", aggiunge.
Un'icona per Madrid
Karol G, Luis Miguel e Taylor Swift hanno suonato di recente nel Bernabéu, e l'AVPB denuncia che si è passati da circa 35 eventi all'anno a "più di 300".
Lo stadio ristrutturato, passato da 81.000 a 84.000 posti, era destinato a diventare un'icona di Madrid, con un tetto asimmetrico in metallo ondulato, tetto e manto erboso retrattili, un magazzino per conservare il manto erboso quando ci sono eventi, negozi, aree VIP, nuovi tabelloni, nuova illuminazione e nuovo impianto acustico.
Un'opera per la quale il Real Madrid ha avuto bisogno di tre prestiti per un totale di 1,17 miliardi di euro. Il primo nel 2018, che non ha impedito al club di realizzare profitti in ogni esercizio da allora.
Il nuovo stadio, i cui lavori sono iniziati nel 2019, doveva essere una fonte importante di entrate, piani che potrebbero essere stravolti.
Per prima cosa, dopo un'estate di polemiche, il 13 settembre il club ha annunciato che tutti i concerti sarebbero stati sospesi fino a marzo 2025 per risolvere il problema del rumore.
In un comunicato, il club ha dichiarato che il suo "obiettivo sarà sempre quello di garantire che le attività dello stadio garantiscano il suo impegno nei confronti della città di Madrid e siano benefiche per l'ambiente".
"Siamo stati truffati"
Tuttavia, Gonzalo, un pensionato che porta a spasso il suo cane davanti allo stadio e che non ha voluto fornire ulteriori dettagli sulla sua identità, non si fa illusioni: "non crediamo nel Real Madrid o nel Comune, ci hanno detto che questa sarebbe stata una meraviglia e ci hanno ingannato", ha confidato.
Inoltre, il 26 settembre, un tribunale di Madrid ha ordinato un arresto temporaneo dei lavori di costruzione del nuovo parcheggio sotterraneo dello stadio e di un tunnel che consentirà ai veicoli di grandi dimensioni - camion che trasportano attrezzature per i concerti o autobus della squadra e dei tifosi - di passare proprio sotto lo stadio.
Il parcheggio sotterraneo è stato costruito su un terreno pubblico che la città ha dato in concessione al club, suscitando accuse al sindaco José Luis Martínez-Almeida - noto tifoso dell'Atlético de Madrid - di aver riservato un trattamento di favore a Pérez e al Real Madrid.
A differenza di altri stadi, come il nuovo Metropolitano dell'Atletico Madrid, che si trova su una grande spianata alla periferia della capitale, lontano dalle abitazioni, il Bernabeu è molto vicino agli edifici.
"Il calcio è il giorno della partita e basta", spiega Manuel Amaro, 62 anni, custode in un edificio in una strada di fronte allo stadio. Ma con il nuovo Bernabéu "nessuno è contento, nessuno". Nemmeno i vicini madridisti.